家は建てた瞬間から、少しずつ外部環境の影響を受けて劣化が進んでいきます。
特に、雨・風・紫外線・湿気といったダメージを受けやすい部分は、
定期的なメンテナンスを行うことで家の寿命が大きく変わります。

ここでは、家を守るうえで重要な
①屋根・外壁塗装　②バルコニー防水　③防蟻処理
この3つのポイントをわかりやすく解説します。

■ 1. 屋根・外壁塗装
家を守る“防水バリア”を維持するために
屋根や外壁は、家の中で最も過酷な環境にさらされる部分です。
塗膜が劣化すると防水性が落ち、雨水が内部に侵入するリスクが高まります。

● 劣化のサイン
外壁の色あせ
手で触ると白い粉がつく（チョーキング）
ひび割れ
コーキングの痩せ・割れ
屋根材の反り・割れ

こうした症状が見られたら、塗装のタイミングです。

● メンテナンスの目安
一般的には 10年前後。
ただし、日当たりや風向きなど環境によって劣化スピードは変わるため、早めの点検が安心です。

■ 2. バルコニー防水
雨漏りリスクが高い“盲点”の場所
バルコニーは水が溜まりやすく、劣化に気づきにくい場所です。
防水層が傷むと、そこから雨水が侵入し、室内の天井や壁に影響が出ることもあります。

● 劣化のサイン
表面のひび割れ
防水層の膨れ
排水口の詰まり
色あせ

特に排水口の詰まりは雨漏りの大きな原因になるため、定期的な清掃も大切です。

● メンテナンスの目安
10年に1度の防水工事が一般的。
トップコートの塗り替えで済む場合もあれば、防水層の再施工が必要なケースもあります。

■ 3. 防蟻処理（シロアリ対策）
目に見えないからこそ“予防”が最も効果的
シロアリは家の土台や柱を食べてしまうため、被害が進むと家の強度に大きく影響します。
気づいたときにはすでに被害が広がっていることも多いため、定期的な防蟻処理が欠かせません。

● メンテナンスの目安
防蟻処理の効果は 約5年。
5年ごとの再処理を行うことで、被害を未然に防ぐことができます。

■ いち建には“メンテナンス専用サイト”があります
いち建では、家を建てて終わりではなく、
「建てた後の暮らしを守ること」を大切にしています。

そのため、屋根・外壁塗装、バルコニー防水、防蟻処理をはじめとした
さまざまなメンテナンスに対応できるよう、
専用のメンテナンスサイトをご用意しています。

＊劣化のサインが気になる
＊そろそろ塗装の時期か知りたい
＊バルコニーの状態を見てほしい
＊シロアリ対策を相談したい

そんなときに、気軽に相談できる窓口として活用していただけます。

「これって大丈夫かな…？」という小さな不安も、
早めに相談することで大きなトラブルを防ぐことができます。
家を長く大切に使うために、ぜひ一度チェックしてみてください。